Woont u in het buitengebied en wilt u een mantelzorgwoning plaatsen? Dan heeft u een groot voordeel ten opzichte van bewoning binnen de bebouwde kom. Wat de precieze regels van de overheid zijn voor het vergunningsvrij bouwen van een mantelzorgwoning buiten de bebouwde kom, leggen wij u graag uit.
Contact opnemenMantelzorgwoning buitengebied
Mantelzorgwoning in het buitengebied
Er zijn twee manieren om buiten de bebouwde kom een mantelzorgwoning vergunningsvrij te kunnen realiseren. De eerste mogelijkheid is de meest eenvoudige. Buiten de bebouwde kom mag er namelijk 100 m2 vergunningsvrij worden bijgebouwd naast de bestaande bebouwing op de kavel. De woning moet in delen verplaatsbaar zijn, zodat deze na het beëindigen van de mantelzorg weer kan worden weggehaald. Ook moet de woning binnen het bouwvlak van de kavel geplaatst worden.
De tweede optie is om een mantelzorgvoorziening in het achtererfgebied te bouwen, volgens de voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Na het beëindigen van de mantelzorgsituatie mag deze mantelzorgwoning blijven staan. U heeft tenslotte gebouwd binnen het aantal m2 wat u vergunningsvrij mocht bijbouwen. Wel moeten de woonvoorzieningen zoals een keuken en badkamer worden verwijderd.
Meer over mantelzorgwoningen bouwenMedische verklaring mantelzorgwoning
In bovenstaande gevallen zal de gemeente vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere instantie om de medische behoefte aan mantelzorg te laten onderbouwen. In de meeste gevallen heeft de gemeente zelf een deskundige die komt beoordelen of er behoefte is aan mantelzorg. Steeds meer gemeenten maken het daarnaast mogelijk om een pre-mantelzorgwoning te bouwen. In dat geval is de medische behoefte niet noodzakelijk. Lees meer over pré-mantelzorgwoningen op onze algemene pagina over mantelzorgwoningen.
Contact opnemen
Mantelzorgwoning op agrarische grond
Een woning in het buitengebied is niet hetzelfde als een woning op agrarische grond. Op uw perceel buiten de bebouwde kom geldt een bestemmingsplan van uw gemeente. Op een kavel met een agrarische bestemming mag helaas niet zomaar vergunningsvrij een mantelzorgwoning geplaatst worden. De hoofwoning is een bedrijfswoning en daarom moet er een vergunning worden aangevraagd om hier een mantelzorgwoning bij te kunnen plaatsen. Deze woning zal binnen het bouwvlak gerealiseerd moeten worden. In een dergelijke situatie adviseren wij u om onze adviseur met specialistische kennis te raadplegen en een voorbespreking aan te vragen bij uw gemeente.
Kan een mantelzorgwoning op landbouwgrond geplaatst worden?
Landbouwgrond is geen bouwgrond en kan dus niet gebruikt worden om op te bouwen. Hier kan dus geen vergunning voor worden aangevraagd. Mocht u toch graag een mantelzorgwoning willen bouwen op agrarische grond, dan moet de agrarische bestemming van het oppervlak worden omgezet in bouwgrond. Houd er rekening mee dat een bestemmingsplanwijziging vaak erg kostbaar is en veel tijd kost.
Inspiratie opdoen? Bekijk onze projecten
7 - Lucco
Mantelzorgbungalow Noord-Brabant
2 - Dos
Mantelzorgwoning 80 m2, Elst
24 - Rurale
Mantelzorgwoning Hoorn
20 - Nuevo
Mantelzorgwoning Rockanje
3 - Mantelzorgwoning Madera
Mantelzorgwoning Zwolle
75 - Solido
Mantelzorgwoning landelijk, Winterswijk
64 - Ecologico
Moderne mantelzorgwoning Roelofarendsveen
81 - Espacial
Pre-mantelzorgwoning Liessel
<
>
