Een mantelzorgwoning kopen
Een mantelzorgwoning is een kleine zelfstandige woning op het terrein van je eigen huis of bij het huis van degene die zorg nodig heeft. Een mantelzorgwoning stelt vooral oudere mensen in staat om langer zelfstandig te blijven wonen met behulp van familie of vrienden die mantelzorger verlenen.
Wanneer u als mantelzorger dichter bij de persoon wilt wonen waarvoor u zorgt, dan bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid om een mantelzorgwoning bij of aan uw woning vast te bouwen. De andere mogelijkheid is een mantelzorgwoning bouwen bij het huis van de persoon die u verzorgt. Dit betekent dus dat een zorgunit bestemd kan zijn voor zowel de mantelzorger als de persoon die mantelzorg krijgt. Op deze pagina leest u meer over het bouwen van een mantelzorgwoning, over de regels en andere belangrijke informatie.
mantelzorgwoning in de tuin
Een mantelzorgwoning kunt u zien als het plaatsen van een bijgebouw in uw tuin dat tijdelijk de functie krijgt voor het verlenen van mantelzorg. Op deze manier ontstaat een zorgwoning of zorgunit in de tuin. Wet- en regelgeving belichten een aantal aspecten die aan de orde komen zodra een bijgebouw wordt gebouwd als zorgwoning of mantelzorgwoning. Meer over de regels voor mantelzorgwoningen kunt u in onderstaande alinea`s lezen.
Regels mantelzorgwoning
Welke regels gelden er nu precies voor mantelzorgwoningen?
In het algemeen is het bouwen van een mantelzorgwoning vergunningsvrij. Wel moet u rekening houden met de wettelijke vereisten voor een mantelzorgwoning en de algemene regels voor bijgebouwen. Of een bijgebouw wel of niet mag worden geplaatst is afhankelijk van het aantal vierkante meters dat u op uw kavel mag aan- of bijbouwen. Daarnaast spelen ook de grootte en de plek van de mantelzorgwoning een rol. Of de zorgwoning vergunningsvrij kan worden bijgebouwd kunt u nakijken op het omgevingsloket. Komt u er zelf niet uit, dan adviseren wij om een kort advies te vragen bij een deskundige van Solilux. Deze adviseur is thuis op het gebied van alle regels voor het bouwen van mantelzorgwoningen en kan in het bestemmingsplan kijken naar de mogelijkheden. Mocht dit niet voldoende duidelijkheid verschaffen dan kan hij in gesprek gaan met uw gemeente.
Uiteraard moet de bouw van een mantelzorgwoning ook voldoen aan het bouwbesluit. Hierin staat bijvoorbeeld welke isolatie er moet worden toegepast en welke installaties, zoals het ventilatiesysteem en verwarming.
Wat betekenen deze regels voor u bij het kopen van een mantelzorgwoning? Neem contact op voor een vrijblijvend advies.
Mantelzorgwoning vergunningsvrij
Mantelzorgchalet in het buitengebied
Buiten de bebouwde kom is het mogelijk om een chalet als mantelzorgwoning van 100 m2 te plaatsen. Dit chalet dient geheel of gedeeltelijk verplaatsbaar te zijn en moet na het beëindigen van de mantelzorg weer verwijderd worden. Deze verplaatsbare zorgunit moet op een afstand van 4 meter vanaf het oorspronkelijke hoofdgebouw staan. Een zorgwoning van 100 m2 is een uitstekende voorziening om mantelzorg te verlenen vlakbij uw eigen huis.
Het is verstandig om altijd het bestemmingsplan van uw gemeente te raadplegen of deze mogelijkheid voor het bouwen van een mantelzorgwoning van 100 m2 in het buitengebied ook in uw situatie mogelijk is.
Mantelzorgwoning bouwen – andere voorwaarden
Zijn er nog meer vereisten voor het bouwen van een mantelzorgwoning?
- De zorgwoning mag door een huishouden bestaande uit maximaal twee personen bewoond worden. Hiervan moet minimaal één persoon mantelzorg ontvangen of mantelzorg verlenen.
- Als er geen gebruik meer gemaakt wordt van de zorgunit voor de functie mantelzorg dan mag het niet langer meer gebruikt worden als woning. Dit betekent dat de mantelzorgwoning moet worden ontdaan van keuken en sanitair tenzij er vergunning is voor een gastenverblijf of een bed and breakfast.
- Uw gemeente zal in veel gevallen om een verklaring vragen of er wel echt sprake is van mantelzorg. Deze verklaring kan bijvoorbeeld worden afgegeven door uw huisarts of wijkverpleging.
Stappenplan mantelzorgwoning
Mantelzorgwoning houtbouw
Mantelzorgwoning met houten gevelbekleding
Uw mantelzorgwoning kan worden uitgevoerd met een mooie houten gevelbekleding of met houten elementen. Afhankelijk van uw wens kunnen wij uw houten mantelzorgwoning geheel op maat en wens bouwen. Hout is als natuurproduct in diverse kwaliteiten en soorten te verkrijgen.
Thermowood – duurzaam
Solilux is voorstander van het gebruik van thermisch gemodificeerd hout omdat er geen regenwouden gekapt hoeven te worden. Het hout heeft een hittebehandeling ondergaan waardoor alle sappen uit de houten geveldelen getrokken wordt en hierdoor de meeste werking uit het hout verdwijnt. Thermisch gemodificeerd hout heeft weinig onderhoud nodig. Bent u een ook een voorstander van duurzaam bouwen? Gebruik dan duurzaam Thermowood.
Mantelzorgwoning prijzen en plattegrond
Mantelzorgwoning prijzen
De prijs van een mantelzorgwoning begint casco bij ongeveer € 1.000 per m2 tot sleutelklaar €1.600 per m2. Om duidelijk te krijgen wat de kosten van uw mantelzorgwoning zijn beginnen we met het maken van een plattegrond. Op basis van deze mantelzorgwoning plattegrond geven wij gratis en vrijblijvend een adviesgesprek op uw eigen bouwlocatie of in de showwoning in Voorthuizen.
Aan de hand van dit gesprek weten wij in grote lijnen wat uw wensen en behoeften zijn en kunnen we direct een prijs voor de zorgunit berekenen. Als de kosten en onze werkwijze u aanspreken maken we graag een vervolgafspraak om verdere details uit te werken.
Mantelzorgwoning kosten
Waarom een Solilux mantelzorgwoning kopen?
Er zijn meerde aanbieders van mantelzorgwoningen, waardoor het vaak onduidelijk is wat nu precies de verschillen zijn. Omdat het kopen van een mantelzorgwoning toch een investering betekent is het belangrijk om goed te kijken naar de voordelen en nadelen van de verschillende typen zorgwoningen en de kosten. Een aantal pluspunten van Solilux voor u op een rij;
+ Zeer goede isolatie
Een mantelzorg bungalow van Solilux is in de basis al voorzien van een zeer goede isolatie. Bovendien voldoet deze isolatie niet alleen aan het bouwbesluit, maar zal ook extra comfort bieden op langere termijn. De isolatie van een mantelzorgwoning is van groot belang voor de mate van comfort die u zult ervaren en uiteraard voor de energiekosten.
+ Degelijke fundering
Het bouwen van een mantelzorgwoning begint met een degelijke fundatie; het belang hiervan moet niet worden onderschat. De woning kan van zeer goede kwaliteit zijn, maar als de fundering niet in orde is dan kan dit nare gevolgen hebben. Solilux zorgt in elke situatie voor een goede basis door middel van funderingspalen die zijn afgestemd op de situatie van uw kavel en dus ook het bouwwerk dat erop komt te staan.
+ Kwaliteit materialen
Het hout en ander materiaal dat Solilux gebruikt voor de bouw van uw mantelzorgwoning is van dusdanige kwaliteit dat u zult merken dat u gekozen heeft voor een top product. Bovendien staat duurzaamheid voorop bij het adviseren en produceren van uw ecologische bouwwerk. Bij een houten mantelzorgwoning kiest Solilux voor zeer duurzaam hout dat niet afkomstig is uit tropische bossen.
+ Energiezuinig
Als energiebron voor het verwarmen of koelen van de woning wordt nog vaak gas gebruikt, terwijl dit een steeds duurder product wordt. Om die reden is het gebruik van een CV installatie op gas niet aan te raden voor uw zorgwoning. Alle Solilux mantelzorg units zijn standaard voorzien van de nieuwste technieken om uw woning te verwarmen of te koelen. Ook kan uw bouwwerk worden voorzien van zonnepanelen om uw eigen energie op te wekken.
+ Persoonlijk advies
Misschien nog wel het belangrijkste is een goed advies. u moet zich er straks in thuis voelen en hier gaan we ons uiterste best voor doen!
