Mantelzorgwoning op agrarische grond: kan dat?

Woont u landelijk, op agrarische grond, en overweegt u een mantelzorgwoning te realiseren voor een ouder, kind of andere naaste? Dan vraagt u zich wellicht af of dat zomaar mag. Deze pagina is speciaal bedoeld voor bewoners van het buitengebied die zorg en nabijheid willen combineren, zonder hun agrarische bestemming uit het oog te verliezen. Bij Solilux helpen we u graag inzicht te krijgen in de mogelijkheden en beperkingen, zodat u met een gerust hart de juiste beslissing kunt nemen.

Contact opnemen

Wat mag wel en wat niet op agrarische grond?

Agrarische grond heeft als hoofdbestemming landbouw. Een woning plaatsen op deze grond is dan ook niet vanzelfsprekend toegestaan. Toch zijn er situaties waarin het wél mogelijk is om op agrarisch perceel een mantelzorgwoning te plaatsen, mits wordt voldaan aan bepaalde voorwaarden en gemeentelijke regels.

Belangrijke aandachtspunten:

De mantelzorgwoning moet vaak binnen het bestaande bouwvlak worden geplaatst.
De woning moet verplaatsbaar zijn (in zijn geheel of in delen).
Er moet sprake zijn van een actuele mantelzorgsituatie (ondersteund door een zorgverklaring).
De woning mag maximaal 100 m² groot zijn.
De plaatsing moet ondergeschikt zijn aan de hoofdwoning (dus geen tweede permanente woning).

Let op: elke gemeente heeft de vrijheid om aanvullende voorwaarden te stellen binnen het omgevingsplan. Soms is een wijziging van het bestemmingsplan of een tijdelijke omgevingsvergunning noodzakelijk.

Wanneer is vergunningsvrij bouwen mogelijk?

In sommige gevallen kunt u zonder vergunning een mantelzorgwoning realiseren op agrarisch terrein, als:

De woning valt binnen de regels van de zogeheten ‘bruidsschat’ uit de Omgevingswet.
Er geen strijd is met de geldende bepalingen van het tijdelijke omgevingsplan.
Uw perceel niet in een beschermd dorps- of stadsgezicht ligt.
Er geen sprake is van een monument of beschermd pand.

Toch blijft het advies: neem altijd contact op met uw gemeente én laat een specialist meekijken.

Lees meer over vergunningsvrij bouwen

Solilux: betrouwbare begeleiding van A tot Z

Een mantelzorgwoning op agrarische grond vraagt om maatwerk. Niet alleen in ontwerp, maar ook in afstemming met regelgeving en procedures. Bij Solilux begeleiden we u stap voor stap:

We inventariseren uw situatie en toetsen de mogelijkheden.
We ontwerpen een woning die past bij uw erf, wensen en leefstijl.
We verzorgen indien gewenst het contact met uw gemeente en eventuele vergunningsaanvragen.
Onze prefab woningen worden op locatie binnen één dag geplaatst.

Bekijk ook onze maatwerk mantelzorgwoningen

Lees meer over ons

Persoonlijk advies nodig?

Wilt u weten of u op uw agrarische grond een mantelzorgwoning mag plaatsen? Vraag dan een vrijblijvend vooronderzoek aan. Wij brengen voor u de mogelijkheden en regels in kaart, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Let op: de regelgeving voor bouwen op agrarische grond is complex en verandert regelmatig. Deze informatie is bedoeld als algemene leidraad.

Neem vrijblijvend contact op

Veelgestelde vragen

Heb ik een vergunning nodig voor een mantelzorgwoning in mijn tuin?
In veel gevallen kan een mantelzorgwoning vergunningsvrij worden geplaatst, mits het voldoet aan de regelgeving voor tijdelijke woonuitbreidingen. Lees meer over vergunningsvrije mantelzorgwoningen.

Hoe groot mag een mantelzorgwoning in de tuin zijn?
De afmetingen zijn afhankelijk van de beschikbare ruimte en gemeentelijke regels. Neem contact met ons op voor advies op maat.

Kan een mantelzorgwoning later voor andere doeleinden worden gebruikt?
Ja, veel van onze woningen zijn geschikt om later om te bouwen tot gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Ontdek meer over pre-mantelzorgwoningen.

Inspiratie opdoen? Bekijk onze projecten